Fogdegatan 3A Med en yta på 52 kvm är den både praktisk och inbjudande, lägenheten har en bra planlösning som ger en rymlig och ljus känsla.
Scrolla ner

Fogdegatan 3A

1 195 000 kr

Antal rum:
2 rum, varav 1 sovrum
Boarea/biarea:
52 kvm
Kommun/Område:
Kalmar / Lindö
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 3 av 3. Hiss finns ej.
Månadsavgift:
3 925 kr/mån

3 dagar kvar till visning.

28 Juli
Anmäl dig till visningen via hemsidan eller kontorstid på 0480-420200.
1 Augusti
Anmäl dig till visningen via hemsidan eller kontorstid på 0480-420200.
Attraktiv förening med närhet till allt! Föreningen har en stark ekonomi och har mer tillgångar än skulder. I byggnaden finns tvättstuga, dubbla förråd och ett cykelförråd. Dessutom finns en gästlägenhet tillgänglig i föreningen.

Om du väljer att bosätta dig på Lindö, kommer du att uppleva tystnad och en önskad plats. Dess popularitet är fullt begriplig då du kommer att bo nära stadskärnan, vattnet och grönskade promenader.
52 kvm på ett attraktivt läge. Fogdegatan 3A erbjuder ett attraktivt läge med en balkong mot väster. Med en yta på 52 kvm är den både praktisk och inbjudande, lägenheten har en bra planlösning som ger en rymlig och ljus känsla. Köket har bra förvaringsutrymme med alla bekvämligheter, sovrummet är bekvämt och passar perfekt för avkoppling. Dessutom finns det ett stilfullt badrum med alla nödvändiga faciliteter, vardagsrummet ger en tillgång till den underbara balkongen där du kan njuta av kvällssolen.

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Fogdegatan 3A
Postadress
392 35 KALMAR
Område
Lindö
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
16
Boarea
52 m² (Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Antal rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Månadsavgift
3 925 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och grundutbud tv.
Pris
1 195 000 kr eller högstbjudande
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Rumsbeskrivning

När du kliver in genom porten på Fogdegatan 3A finner du denna bostad på tredje våningen.

Först välkomnas du av hallen där det finns välgjorda inbyggda garderober som erbjuder utmärk förvaring. Svänger du till vänster i hallen kommer du till det funktionella köket. Köket har plats för ett mindre matbord och är utrustat med diskmaskin, kyl/frys, fläkt och en spis. Det har en stilren design med vita skåpluckor och vitt kakel. Intill köket finns sovrummet som ligger tyst och lugnt mot innergården. Förvaring finns tillgängligt i form av rymliga garderober. Badrummet är halv kaklat och utrustat med tvättmaskin för bekvämlighet. Här finns också en dusch med vikbara väggar, toalett och handfat. I det ljusa vardagsrummet finns gott om plats för din favorit soffa, TV och matbord eller en arbetsplats. Här kan du anpassa rummet efter dina egna behov och preferenser. Från vardagsrummet har du även direkt tillgång till balkongen som ligger i västerläge.

Byggnadsår
1946
Våningsplan
3 av 3. Hiss finns ej.
Övriga byggnader/utrymmen
I huset finns cykelförråd, källarförråd, vindsförråd och tvättstuga. Övernattningslägenhet och samlingslokal i grannhuset.
Balkong
Ja
Uteplats
Balkong i västerläge, eftermiddags- och kvällssol.

Mellan byggnaderna, på den gemensamma innegården med en grönskande gräsmatta har man chansen att laga mat på grillen och delta i kubbspelet.
Bilplats
Parkeringsplats går att hyra för 250 kr/mån, separat kö.
Boendeparkering finns också i området för 200 kr/mån.

Energideklaration

Status
Utförd (2020-10-26)
Primärenergital
99 kWh/m2/år
Energiklass
D
Namn
Riksbyggen Kalmarhus 4
Om föreningen
Byggår 1946
Totalrenovering 1987
Byggnadsår
1946
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-2067
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
36 st
Antal lokaler
1 st
TV/bredband
Kabel-TV. Leverantör Telia Bredband via fiber. Leverantör Telia.
Överlåtelseavgift
1433 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Renoveringar
2017
Föreningen har skapat 14 st parkeringsplatser.
Renoverat tvättstuga.

2018
Tvätt och målning av balkonger
Parkering
Parkeringsplats går att hyra för 250 kr/mån, separat kö.
Boendeparkering finns också i området för 200 kr/mån.
Gemensamma utrymmen
Det finns gästlägenhet att tillgå.

Ekonomi

Pris:
1 195 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift:
3 925 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och grundutbud tv.
Andel i föreningen:
2.73639%
Andel av årsavgift:
2.73639%
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
350 kr/mån
Försäkring
119 kr/mån
Summa
469 kr/mån

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]