Fatabursvägen 11A En idealisk lägenhet för studenten, veckopendlaren eller dig som letar efter ett prisvärt och bekvämt boende!
Scrolla ner

Fatabursvägen 11A

795 000 kr

Antal rum:
1 rum
Boarea/biarea:
44 kvm
Kommun/Område:
Kalmar / Skälby
Bostadstyp:
Lägenhet
Våningsplan:
Våning 3 av 3. Hiss finns.
Månadsavgift:
3 379 kr/mån

2 dagar kvar till visning.

27 April
Anmäl dig till visningen via hemsidan eller kontorstid på 0480-420200.
Boka visning
Välkommen hem! Nu har du möjlighet att bo i en välplanerad och trivsam etta – perfekt för studenter, veckopendlare eller dig som söker ett prisvärt och bekvämt boende.

Lägenheten ligger högst upp i huset i ett lugnt läge och erbjuder 44 väl planerade kvadratmeter. Här finner du ett fullt utrustat och rymligt kök med gott om förvaring, ett ljust och luftigt sällskapsrum med fransk balkong, ett fräscht badrum samt en praktisk klädkammare.
Föreningen & området Bostaden är en del av Kalmars största bostadsrättsförening, som erbjuder trygghet och komfort. Föreningen har en stabil ekonomi med låg belåning, vilket ger förmånliga boendekostnader. Här finns tillgång till gym, bastu och gästlägenhet. Området är lugnt och naturnära med närhet till mataffär och pizzeria. Dessutom ingår en gruppanslutning med Telia som ger medlemmarna tillgång till TV, snabbt internet (250/250 Mbps) och telefoni för endast 174 kr/månad. Installerade solceller bidrar till ännu lägre driftskostnader.

Med smidiga cykel- och gångvägar till centrum har du alltid nära till stadens puls, samtidigt som du kan njuta av den rogivande omgivningen. Välkommen på visning!
Visa alla bilder

Fakta och dokument

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Fatabursvägen 11A
Postadress
393 66 Kalmar
Område
Skälby
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
261
Boarea
44 m² (Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Antal rum
1 rum och kök
Månadsavgift
3 379 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och nätavgift el. Obligatoriskt tillägg avseende tv och bredband tillkommer med 174 kr.
Pris
795 000 kr
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Rumsbeskrivning

Ta hissen upp till tredje våningen och stig in i denna smart planerade etta med kök. Direkt i hallen finns en praktisk klädkammare till vänster och badrummet till höger. Badrummet har kaklade väggar, våtrumsmatta och är utrustat med dusch, toalett, tvättställ och handdukstork.

Det rymliga sällskapsrummet erbjuder gott om plats för både en stor soffgrupp och en säng, som enkelt kan avskärmas med en gardin. Stora fönster och en fransk balkong ger rummet ett härligt ljusinsläpp.

Det ljusa köket är fullt utrustat med spishäll, mikro och ugn i arbetshöjd, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin. Fönster i två väderstreck, inklusive ett takfönster, ger ett fantastiskt naturligt ljus.

Byggnadsår
1955
Våningsplan
3 av 3. Hiss finns.
Övriga byggnader/utrymmen
Det finns cykelförråd, källarförråd, vindsförråd, tvättstuga och gym. Allt i huset!
Balkong
Ja
Uteplats
Fransk balkong.
Bilplats
Parkeringsplats går att hyra för ca 150 kr/mån, separat kö.

Det finns två laddplatser för elbil (vid Kungsgårdsvägen 26), kostar f n 6 kr/timme.

Energideklaration

Status
Utförd (2019-11-07)
Energiklass
F
Namn
Riksbyggen Brf Hagtorpet
Om föreningen
Föreningen består av 24 st byggnader med 495 lägenheter uppförda 1954-1957. Fastigheternas adresser är Kungsgårdsvägen 14-34, Fatabursvägen 1-19 och Stallgärdsgatan 2-4 i Kalmar.

1993-1995 Stambyte, badrumsrenovering samt köksrenovering
2005 Utbyggnad och inglasning av balkongerna
2010-2011 Omläggning av yttertak
2012-2013 Spolning av avloppsstammar
2016 Föreningen bytte namn från Riksbyggen Kalmarhus 10 till Riksbyggen Brf Hagtorpet
2016-2017 - Fönsterbyte
2019 - Porttelefon, samt skärm i trapphuset för bokning av föreningens lokaler, bla tvättstuga
2022/2023 - installation av solceller

I föreningen finns gästlägenhet vilket underlättar när långväga gäster är på besök. I övrigt finns bastu, gym och samlingslokal. Går att hyra hobbyrum.
Byggnadsår
1955
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-2125
Föreningens ekonomi
För vidare information om föreningens ekonomi, se årsredovisning.
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
495 st
TV/bredband
Tv via Tele2 eller Telia. Bredband via Telia fiber eller Tele2. Tv bas, bredband 250/250 Mbit/s samt bredbandstelefoni via Telia ingår i obligatoriskt tillägg om 174 kr/mån.
Överlåtelseavgift
1470 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
Parkeringsplats går att hyra för ca 150 kr/mån, separat kö.

Det finns två laddplatser för elbil (vid Kungsgårdsvägen 26), kostar f n 6 kr/timme.
Gemensamma utrymmen
Det finns cykelförråd, matkällare, vindsförråd, tvättstugor och grovtvättstuga. I föreningen finns två övernattningslägenheter, bastu och gym.

Ekonomi

Pris:
795 000 kr
Månadsavgift:
3 379 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och nätavgift el. Obligatoriskt tillägg avseende tv och bredband tillkommer med 174 kr.
Andel i föreningen:
0.1531%
Andel av årsavgift:
0.1531%
Indirekt nettoskuldsättning
165 954 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens senaste årsredovisning.
Bostaden är pantsatt?
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
200 kr/mån
Försäkring
145 kr/mån
Summa
345 kr/mån

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]

Bostadskollen

Värdera din bostad

Värdebevakaren

I startblocken