Ståthållaregatan 34A
Scrolla ner

Ståthållaregatan 34A

890 000 kr

Antal rum:
1.5 rum
Boarea/biarea:
41 kvm
Kommun/Område:
Kalmar / Södercentrum
Bostadstyp:
Lägenhet
Våningsplan:
Våning 1 av 3. Hiss finns ej.
Månadsavgift:
3 729 kr/mån

5 dagar kvar till visning.

28 Juni
Anmäl dig till visningen via hemsidan eller kontorstid på 0480-420200.
1,5 rok på Söder! Välkommen till en ytterst välplanerad bostad på Söder!
Perfekt boende för dig som ska köpa din första lägenhet, studerar eller veckopendlar.

Enhetligt golv i samtliga rum, ljusa väggar och fönster på två håll. Badrummet är helkaklat med vacker mosaik på golvet. Sällskapsrummet vetter mot väster, där även balkongen placerar sig. Perfekt för att möta eftermiddags- och kvällssolen. Köket är välutrustat och bjuder på goda förvaringsytor. Vägg i vägg med köket hittar du ett perfekt matrum alternativt sovrum. Här finns plats för antingen den stora matmöblemanget eller sängen. I rummet finns flera garderober.
Området & föreningen På en attraktiv adress bor du med närhet till city, universitet, Stensö och naturen. Pizzerian har du i grannhuset och välsorterad ICA-butik ligger tvärs över gatan.
Här bor du i en gammal, välskött Riksbyggenförening med god ekonomi och låg belåning. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband. I huset finns förråd, cykelrum och tvättstuga.

Fakta och dokument

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Ståthållaregatan 34A
Postadress
392 55 Kalmar
Område
Södercentrum
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
2
Boarea
41 m² (Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Antal rum
1.5 rum och kök
Månadsavgift
3 729 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Pris
890 000 kr
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Rumbeeskrivning

Endast en halvtrappa upp hittar vi denna söderpärla! Hallen upplevs ljus och rymlig. Vita väggar visar oss vägen. Parkettgolv löper vidare i hela bostaden, snyggt och enhetligt. I hallen finns plats för avhängning av ytterkläder och skor.

Första svänger till höger leder oss in till matrummet eller om du vill, sovrummet. Inte allt för stort, men alldeles lagom stort för att ge plats för matbord och stolar eller säng och nattduksbord. Förvaring i flera garderober. Fint ljusinsläpp från fönstret som vetter mot husets framsida.

Från sovrummet tar vi oss vidare in i köket. Visst är det skönt med ett fullstort kök. Bli bortskämd med goda arbets- och förvaringsytor. Köket är modernt med vita köksluckor, mörk bänkskiva och ljusgrönt kakel på väggarna. Den maskinella utrustningen består av ugn, häll, kyl/frys och fläkt.

Från hallen fortsätter vi in i vardagsrummet. Här får du med enkelhet plats med soffa, matmöblemang och ditt allra bästa sällskap. Från rummet når vi balkongen som är lagom stor och belägen i uppskattat västerläge med sol från eftermiddag till kväll.

Badrummet ligger rakt fram i hallen. Helkakalat och smakfullt inrett. Här finns handfat, spegelskåp, dusch och toalett. Behagligt golvvärme och praktiskt med fläkt för fukt.

Byggnadsår
1944
Våningsplan
1 av 3. Hiss finns ej.
Övriga byggnader/utrymmen
Till bostaden följer ett vindsförråd och ett matkällarförråd. I huset finns cykelförråd och tvättstuga.
Balkong
Ja
Uteplats
Balkong i västerläge med härlig eftermiddagssol.
Bilplats
Föreningen har 21 st parkeringsplatser, separat kö.

Energideklaration

Status
Utförd (2019-02-05)
Primärenergital
123 kWh/m2/år
Energiklass
E
Namn
Riksbyggen Kalmarhus 1
Om föreningen
Totalrenovering 1984 /85.
Takbyte 2021/2022.
Byggnadsår
1944
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-1986
Föreningens ekonomi
God ekonomi, se årsredovisning.
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
36 st
Antal lokaler
1 st
TV/bredband
Tv via Telenor, grundutbud ingår i avgiften. Bredband via Telenor, 100 Mbit/s bredband ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1470 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
580 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
Föreningen har 21 st parkeringsplatser, separat kö.

Ekonomi

Pris:
890 000 kr
Månadsavgift:
3 729 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Andel i föreningen:
2.49089%
Andel av årsavgift:
2.49089%
Indirekt nettoskuldsättning
31 384 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens senaste årsredovisning.
Reparationsfond:
2 527 kr
Bostaden är pantsatt?
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
360 kr/mån
Försäkring
53 kr/mån
Summa
413 kr/mån

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]