Norrgårdsgatan 11B
Scrolla ner

Norrgårdsgatan 11B

1 650 000 kr

Antal rum:
2 rum, varav 1 sovrum
Boarea/biarea:
55.5 kvm
Kommun/Område:
Kalmar / Norrgård
Bostadstyp:
Lägenhet
Våningsplan:
Våning 1 av 3. Hiss finns ej.
Månadsavgift:
3 121 kr/mån

8 dagar kvar till visning.

28 Augusti
Anmäl dig till visningen via hemsidan eller kontorstid på 0480-420200.
Boka visning
Stilrent renoverad tvåa på första våningen! Stilrent renoverad tvåa på attraktiv adress! Bekvämt belägen på första våningen ligger denna väldisponerade tvåa i genomgående gott skick - här erbjuds ett smakfullt, välutrustat kök, helkaklat badrum och noggrant valda golv. Rymligt sovrum, öppen hall och ett lättmöblerat vardagsrum som dessutom förlängs av en tilltagen inglasad balkong i suveränt västerläge med eftermiddags- och kvällssol!
Föreningen och området I mycket välskötta Brf Kalmarhus 14 bor du med låg månadsavgift om 3 121 kr. Förutom god ekonomi med låg belåning erbjuder föreningen fina, välordnade innergårdar och övernattningslägenhet. Bredband och tv ingår förmånligt för 49 kr/mån!

På Norrgårdsgatan 11B blir du bortskämd med gång- och cykelavstånd till allt som kan önskas, däribland Giraffen med stort utbud av shopping, Skälby med dess härliga natur samt universitetet och Kvarnholmens alla butiker, caféer och restauranger. Med detta sagt är det inte konstigt att Norrgård blivit ett av Kalmars mest populära områden att bosätta sig på. Välkommen på visning!
Visa alla bilder

Fakta och dokument

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Norrgårdsgatan 11B
Postadress
392 42 Kalmar
Område
Norrgård
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
29
Boarea
55.5 m² (Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Antal rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Månadsavgift
3 121 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Tv och bredband ingår i obligatoriskt tillägg om 49 kr/mån.
Pris
1 650 000 kr eller högstbjudande
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Rumsbeskrivning

HALL
Inbjudande och öppen hall med snyggt, praktiskt klinkergolv och en uppskattad skjutdörrsgarderob.

DUSCH/WC
Stilrent, helkaklat badrum med wc, handfat med kommod, dusch med glasdörrar samt handdukstork.

SOVRUM
Rymligt sovrum med lugnt läge mot den luftiga innergården, parkettgolv och klädförvaring i praktisk skjutdörrsgarderob.

KÖK
Smakfullt renoverat kök med bra förvaring, gott om plats för köksbord och utrustning bestående av induktionshäll, fläkt, diskmaskin, inbyggnadsugn, inbyggd micro samt side by side kyl/frys. På golvet ligger samma parkettgolv som i sovrum och vardagsrum - enhetligt och snyggt!

VARDAGSRUM
Ljust och lättmöblerat vardagsrum med gott om plats för såväl tv- och soffmöblemang som middagsbord eller skrivbord. Vardagsrummet förlängs av den stora, inglasade balkongen.

Byggnadsår
1961
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
1 av 3. Hiss finns ej.
Balkong
Ja
Uteplats
Stor inglasad balkong i suveränt västerläge med fin vy mot innergården. En oas att njuta av eftermiddags- och kvällssolen i. Balkongen är försedd med skjutbara fönster, solgardiner och trätrall.

Energideklaration

Status
Utförd (2018-08-07)
Energiklass
E
Namn
Riksbyggen Kalmarhus 14
Om föreningen
Föreningen äger fastigheterna Ripan 1 och 2. På fastigheterna finns nio byggnader med totalt 252 lägenheter. Fastigheternas adress är Stagneliusgatan 18-24 och Norrgårdsgatan 1-11 i Kalmar.

2000 Stambyte och totalrenovering av våtutrymmen
2004 Renovering av fönster
2010 Renovering av tvättstugorna
2010 Nya entrédörrar och säkerhetsdörrar, postboxar och ommålning av trapphus
2012/2013 Byte av tak på samtliga hus
2014 Förbättring av utemiljöerna
2018 Nya låssystem
2018 Utemiljön
2019 Fasadputsning
2021 Tvättstugeutrustning
2022 Solceller
2023 Porttelefoner kopplade till mobilen.
Byggnadsår
1961
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-2075
Föreningens ekonomi
God ekonomi i föreningen. För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi kontakta ansvarig mäklare.
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
252 st
Antal lokaler
34 st
TV/bredband
Tv via Tele2, grundutbud med ca 15 kanaler ingår i obligatoriskt tillägg om 49 kr/mån! Fiberbredband via Halebop, ingår i det obligatoriska tillägget.
Överlåtelseavgift
1470 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
Parkeringsplats går att hyra för 100 kr/månaden. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Gemensamma utrymmen
Det finns cykelförråd, två källarförråd varav ett större, föreningslokal och tvättstuga. I föreningen finns dessutom en ny gästlägenhet - perfekt när vänner och familj är på besök.

Ekonomi

Pris:
1 650 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift:
3 121 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Tv och bredband ingår i obligatoriskt tillägg om 49 kr/mån.
Andel i föreningen:
0.3661%
Andel av årsavgift:
0.3661%
Indirekt nettoskuldsättning
30 789 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens senaste årsredovisning.
Bostaden är pantsatt?
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
250 kr/mån
Försäkring
110 kr/mån
Summa
360 kr/mån

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]

Bostadskollen

Värdera din bostad

Värdebevakaren

I startblocken