Jungs väg 18B För första gången sedan byggnationen blir det nu möjligt att förvärva en fyra på 100 kvadrat på markplan – välkommen till Jungs väg 18B!
Scrolla ner

Jungs väg 18B

2 890 000 kr

Antal rum:
4 rum, varav 2–3 sovrum
Boarea/biarea:
100 kvm
Kommun/Område:
Kalmar / Tegelviken
Bostadstyp:
Lägenhet
Våningsplan:
Våning 1 av 3. Hiss finns.
Månadsavgift:
7 172 kr/mån

10 dagar kvar till visning.

26 Oktober
Anmäl dig till visningen via hemsidan eller kontorstid på 0480-420200.
I föreningens bästa läge presenteras denna gavelmarklägenhet med allt man kan önska. För första gången sedan byggnationen blir det nu möjligt att förvärva en fyra på 100 kvadrat på markplan – välkommen till Jungs väg 18B! I föreningens bästa läge presenteras denna gavelmarklägenhet med allt man kan önska. Du bor granne med lugna villakvarter, omgiven av natur och med city inom bekvämt avstånd. Lägenheten har fyra uteplatser med tre utgångar – vill du ha sol eller skugga? Valet är ditt.

Här kan du förvänta dig ett välplanerat boende med tre sovrum i bra storlek, generös förvaring i garderober och två klädkammare, gästtoalett samt helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Köket är välutrustat med köksö och vardagsrummet är rymligt och ljust. Genomgående vita väggar och parkettgolv tillsammans med fönster i tre väderstreck skapar ett härligt ljusinsläpp och hög standard.
Läget och föreningen Bo naturnära med promenadavstånd till både centrum och hav. Närhet finns även till sjukhus, fina promenadstråk och dagligvaruservice. Från granngatan tar du bussen direkt till stadskärnan, Hansa City eller universitetet, eller cyklar enkelt till allt som Kalmar har att erbjuda. Föreningens medlemmar njuter av en grönskande innergård. Till lägenheten hör en parkeringsplats med elstolpe och ett förråd.

Ta chansen annars kommer någon annan att göra det!

Fakta och dokument

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Jungs väg 18B
Postadress
392 43 Kalmar
Område
Tegelviken
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
18B-1003
Boarea
100 m² (Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Antal rum
4 rum och kök, varav 2–3 sovrum
Månadsavgift
7 172 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och parkeringsplats.
Pris
2 890 000 kr eller högstbjudande
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Hall

Välkomnande hall med ett praktiskt och stilrent klinkergolv i entrén. Längre in övergår golvet till parkett som löper enhetligt genom bostaden. I entrén finns plats för avhängning och i hallen finns både städskåp och en rymlig klädkammare.

Sovrum 1

Sovrum i bra storlek som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor. Rummet erbjuder god klädförvaring i flera garderober.

Gästtoalett

Extra toalett som är praktisk både i vardagen och vid besök. Inredd med klinkergolv, toalett och handfat med kommod.

Badrum

Stilrent, helkaklat badrum med genomtänkt utrustning som ger hög komfort i vardagen. Här finns golvvärme, tvättmaskin och torktumlare med praktisk bänkyta och skåp, handfat med kommod, wc, dusch med glasdörrar, handdukstork, överskåp samt ljusinsläpp från fönster.

Kök

Ljust och rymligt kök med generösa förvaringsmöjligheter. Köket är från Electrolux Home (Sentens) och alla vitvaror är i rostfritt stål, inklusive hel kyl, hel frys, diskmaskin, häll, mikro, ugn och fläkt. Köksön erbjuder gott om förvaring och plats för sittplatser. Från köket når du en av uteplatserna med naturen som närmaste granne – perfekt för en kopp kaffe utomhus. Utöver köksön finns även plats för matbord.

Vardagsrum

Stort och ljust vardagsrum med gott om plats för möblering och utgång till den stora uteplatsen mot innegården i soligt läge. Här ryms både loungegrupp och umgängesytor, samtidigt som du har full uppsikt över lekande barn.

Sovrum 2

Bostadens största sovrum med fönster mot innergården och gott om klädförvaring i både garderober och klädkammare.

Sovrum 3/matsal/tv-rum

Mycket trevligt rum som kan användas efter behov – många i föreningen har det som matsal eller sovrum, medan nuvarande ägare använt det som tv-rum. Från rummet nås ytterligare en uteplats med plats för möbler, solsängar och mer.

Byggnadsår
2017
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
1 av 3. Hiss finns.
Övriga byggnader/utrymmen
Tillhörande förråd finns på gården.
Uteplats
Rymlig uteplats i soligt söderläge med vacker vy över innergården.

Stor uteplats i lugnt norrläge med utsikt mot naturen.
Bilplats
Parkeringsplats med laddstolpe ingår till varje lägenhet.

Parkering för gäster finns på föreningens område.

Energideklaration

Status
Utförd (2020-05-28)
Primärenergital
143 kWh/m2/år
Energiklass
E
Namn
Brf Tegelviken i Kalmar
Om föreningen
Föreningens hus stod färdiga för inflyttning 2017.
Byggnadsår
2017
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769631-7069
Föreningens ekonomi
För information om föreningens ekonomi, se årsredovisning.
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
30 st
TV/bredband
Tv och bredband via fiber.
Överlåtelseavgift
1470 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
Parkeringsplats ingår till varje lägenhet.

Ekonomi

Pris:
2 890 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift:
7 172 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och parkeringsplats.
Andel i föreningen:
3.9154%
Andel av årsavgift:
3.9154%
Indirekt nettoskuldsättning
1 196 546 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens senaste årsredovisning.
Bostaden är pantsatt?
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
450 kr/mån
Försäkring
80 kr/mån
Summa
530 kr/mån

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]