Bruksgatan 1
Scrolla ner

Bruksgatan 1

1 775 000 kr

Antal rum:
3 rum, varav 2 sovrum
Boarea/biarea:
65 kvm
Kommun/Område:
Mörbylånga / Mörbylånga
Bostadstyp:
Lägenhet
Våningsplan:
Våning 3 av 3. Hiss finns.
Månadsavgift:
5 751 kr/mån

2 dagar kvar till visning.

31 Januari
Anmäl dig till visningen via hemsidan eller kontorstid på 0480-420200.
Havsnära läge Med absolut närhet till hav och Öländsk kultur salufördes denna fina lägenhet på Bruksgatan 1 i det gamla badpensionatet från 1920-talet. Väldigt lite är som förr då allt är nytt sedan byggnaden renoverades när föreningen bildades 2021. Lägenheten är optimalt planerad och har mycket fönster som bidrar till härligt ljusflöde. Bosätt dig med absolut nyskick med fint ekparkett och ett smakfullt kök som erbjuder trevlig och social matlagning tack vare öppen planlösning med vardagsrummet. En sak som är både intressant och spännande är designen på lägenheten. Designkonceptet är döpt till "ocean beige" för att färgerna i hemmet ska anknyta till det närliggande havet. Där golvet representerar sanden, och de olika kulörerna på kök och väggar symboliserar havet i dess olika blåa färger.

Fördelat över 65 kvadratmeter inrymmer tre rum och kök med allt som behövs för en trivsam och bekväm vardag. Ta klivet in till den inbjudande hallen som erbjuder bra förvaring. Direkt till höger ligger det helkaklade badrummet som har smakfulla kulörer och fin inredning. Rakt fram uppenbarar sig det harmoniska köket med natursköna färger, bra förvaring och välkomnande matlagningsytor. I öppen planlösning med köket ligger vardagsrummet som utan problem inrymmer middagsbord, soffgrupp och fåtölj. Dessutom finns två sovrum varav båda två har utrymme för stora bäddar. I master bedroom finns dessutom en alltid välkommen klädkammare och utgång till balkongen som säljarna haft stor glädje utav. Lägenheten kan även säljas möblerad!

Fakta och dokument

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Bruksgatan 1
Postadress
386 51 Mörbylånga
Område
Mörbylånga
Kommun
Mörbylånga
Lgh.nr
1206
Boarea
65 m² (Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Antal rum
3 rum och kök, varav 2 sovrum
Månadsavgift
5 751 kr/mån. Inkluderar värme, vatten och kabel-tv. Ett obligatoriskt tillägg om 600 kr/månad för bredband, TV och poolskötsel tillkommer på avgiften. El debiteras kvartalsvis genom föreningen efter förbrukning.
Pris
1 775 000 kr
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Rumsbeskrivning

Ta klivet in i den inbjudande hallen, fötterna sätter du på ett ekparkett som löper enhetligt genom hela lägenheten.

Helkaklat badrum i mycket gott skick. Utrustning i form av dusch, kombinerad tvättmaskin/torktumlare och kommod med handfat.

På Bruksgatan 1 ligger kök och vardagsrum i en öppen planlösning fokuserat på socialt och trivsamt umgänge. Ytan är stor har plats för stort middagsbord, soffbord, tv-möbel och fåtölj. Dessutom finns en köksö som bidrar till att rummen sluter samman på ett bra sätt, den erbjuder dessutom bra förvaring. Tack vare stora fönsterpartier är rummet ljust och köket är utrustat med kyl/frys, integrerad diskmaskin, ugn, spishäll och fläkt.

Hemmets båda sovrum är i bra storlek och har utrymme för stora bäddar. I det största sovrummet finns dessutom en anslutande klädkammare och balkongen som säljarna haft stor glädje utav.

Våningsplan
3 av 3. Hiss finns.
Övriga byggnader/utrymmen
Till lägenheten hör ett källarförråd.

Utöver det tillhandahåller föreningen en gästlägenhet, aktivitetslokal, bastu, duschar och relaxrum.
Balkong
Ja
Uteplats
Balkong med sol från morgon till eftermiddag.

Utöver balkongen erbjuds en stor och magisk gård som alla föreningens medlemmar kan nyttja. Här finns ett poolområde, pergola med utemöblemang och en boulebana.

Energideklaration

Status
Utförd (2023-12-09)
Primärenergital
71 kWh/m2/år
Energiklass
C
Övrigt
Lägenheten kan säljas möblerad om så önskas.
Namn
Brf Badpensionat Öland
Om föreningen
Föreningen bildades 2021
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769638-9365
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
16 st
Antal lokaler
2 st
Tillåts delat ägande?
Ja
Gårdsplats
Stor och magisk gård som alla föreningens medlemmar kan nyttja. Här finns ett poolområde, pergola med utemöblemang och en boulebana.
Gemensamma utrymmen
Föreningen tillhandahåller föreningen en gästlägenhet, aktivitetslokal, bastu, duschar och relaxrum.

Ekonomi

Pris:
1 775 000 kr
Månadsavgift:
5 751 kr/mån. Inkluderar värme, vatten och kabel-tv. Ett obligatoriskt tillägg om 600 kr/månad för bredband, TV och poolskötsel tillkommer på avgiften. El debiteras kvartalsvis genom föreningen efter förbrukning.
Andel i föreningen:
7.401%
Andel av årsavgift:
7.401%
Indirekt nettoskuldsättning
593 615 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens senaste årsredovisning.
Bostaden är pantsatt?
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
300 kr/mån
Försäkring
100 kr/mån
Summa
400 kr/mån

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]