Bläsinge 416

3 750 000 kr

Antal rum:
2 rum, varav 1 sovrum
Boarea/biarea:
48 kvm
Kommun/Område:
Mörbylånga / Bläsinge
Bostadstyp:
Fritidshus
Byggår:
1957
Fast.beteckning:
Bläsinge 4:22

4 dagar kvar till visning.

28 April
Anmäl dig till visningen via hemsidan eller kontorstid på 0480-420200.
Drömmen om lugnet, havet och naturen Har du någonsin drömt om att äga ett unikt sommarhus där varje dag känns som en vandring i paradiset? Då är detta den unika och sällsynta möjligheten du har väntat på. Välkommen till ditt eget sommarparadis, granne med ängar och det vidsträckta havet. Detta är inte bara ett hus; det är en inbjudan till en livsstil som är fylld av naturens skönhet. Redan på vägen till fastigheten kommer dina sinnen öppnas upp och en ro att infinna sig. Stora fönster ger dig panoramautsikt över landskapet och havet, medan den öppna planlösningen skapar en känsla av rymd och ljus, huset upplevs större än vad antalet kvm anger. På fastigheten finns dessutom en förrådslänga med en inrett gästrum!
Den perfekta oasen på Ölands östra kust Läget är en av de mest imponerande aspekterna, med ängar som sträcker sig så långt ögat kan se och det blånande havet som låter vågorna sjunga dig till ro, kommer du att känna dig som om du är i en annan värld. Här kan du vakna upp till soluppgångens magi och somna in till havets sus. Endast en kort promenad ifrån huset ges möjligheten att ta ett morgondopp eller kvällsdopp på Bläsinges fantastiska badplats.

Fakta och dokument

Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Bläsinge 4:22
Adress
Bläsinge 416
Postadress
386 96 Färjestaden
Område
Bläsinge
Kommun
Mörbylånga
Boarea
48 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)
Antal rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Tomtarea
895 m²
Pris
3 750 000 kr
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Interiör

Vi anländer till en ljuvligt lugn plats, väl inne i huset handlar allt om naturen. Lugnet sprider sig och de stora fönsterpartierna förenar inne och ute. Ifrån samtliga rum slås man av utsikten - hav och ängar så långt ökat kan se.
Interiören har omsorgsfullt renoverats under 2015 och allt är i gott skick. Hallen är relativt liten (yteffektiv) och i direkt anslutning finns ett praktiskt kapprum med garderober, detta ger gott om utrymme för skor och utekläder. Köket är generöst med husets kvm i beaktande, men utan att kompromissa med storlek på vardagsrum och sovrum. Via ett trappsteg tar vi oss ifrån köket ner i vardagsrummet, ett fantastiskt och ljust rum med en eldstad i ena hörnet och i anslutning till vardagsrummet - ett litet badrum med allt man behöver.
Sovrummet är beläget på andra sidan av köket och är i god storlek med möjligheter till garderober eller förvaring via byråer.

Byggnadstyp
1 plan
Byggnadsår
1957
Fasad
Trä och Eternit
Stomme
Trä
Fönster
Isolerglasfönster
Tak
Betongpannor
Grund
Torpargrund
Uppvärmning
Värmepump och eldstad
Vatten/avlopp
Enskilt vatten, Enskilt avlopp. (Septic tank för toalett, övrigt avlopp går till infiltration)
Ventilation
Självdrag
Renovering
Totalrenovering 2015
Övriga byggnader/utrymmen
Förrådslänga med gästrum
Uteplats
Flera uteplatser i olika väderstreck erbjuds, här kan man njuta av sol och öppna landskap ifrån morgon till kväll.
TV/internet
Bredband: Fiber .
Försäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

Energideklaration

Driftkostnader

Uppvärmning
4 000 kr /år
Hushållsel
2 500 kr /år
Vatten/avlopp
1 200 kr /år
Renhållning
1 000 kr /år
Försäkring
2 400 kr /år
Summa
11 100 kr /år
(fastighetsavgift/skatt på 5 175 kr tillkommer)

Ekonomi

Taxeringsvärde:
690 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Värdeår:
1957
Byggnadsvärde:
390 000 kr
Markvärde:
300 000 kr
Skatt/avgift:
5 175 kr
Typkod:
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev om sammanlagt 1 100 000 kr.

Servitut/ Planbestämmelser

Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Mörbylånga Bläsinge GA:4 ändamål: Vägar

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]