Fakta och dokument
Typ
Tomt
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Saltvik 44:5
Adress
Kvarnviksvägen 7
Postadress
57292 Oskarshamn
Område
Kvarnviken
Kommun
Oskarshamn
Tomtarea
1 255 m²
Pris
550 000 kr
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Vatten/avlopp
Området kommer att följa den vanliga V/A-taxan i kommunen:
VA-taxan är uppbyggd på 4 parametrar;
- 1. Servisavgift
- 2. Förbindelsepunktsavgift
- 3. Tomtyteavgift
- 4. Lägenhetsavgift
- Pumpar: För alla nya tomter på Kvarnviksvägen kommer det att behövas en pump inne på tomten för att hjälpa självfallet ned till huvudledning. Denna pump ingår i anslutningsavgiften. Behovet av pump kommer att synas på nybyggnadskartorna så att bygglovsavdelningen får informationen. Kostnaden ingår som sagt i VA-avgiften men man måste hämta och montera själv och ansluta till el. Måtten på pumpen är ca 2,0 m lång x 0,8 m i diameter (OBS exakta måtten fås direkt från kommunen).
För mer information hänvisar vi till Oskarshamns kommun.
VA-taxan är uppbyggd på 4 parametrar;
- 1. Servisavgift
- 2. Förbindelsepunktsavgift
- 3. Tomtyteavgift
- 4. Lägenhetsavgift
- Pumpar: För alla nya tomter på Kvarnviksvägen kommer det att behövas en pump inne på tomten för att hjälpa självfallet ned till huvudledning. Denna pump ingår i anslutningsavgiften. Behovet av pump kommer att synas på nybyggnadskartorna så att bygglovsavdelningen får informationen. Kostnaden ingår som sagt i VA-avgiften men man måste hämta och montera själv och ansluta till el. Måtten på pumpen är ca 2,0 m lång x 0,8 m i diameter (OBS exakta måtten fås direkt från kommunen).
För mer information hänvisar vi till Oskarshamns kommun.
Tomten
Utmärkning tomtgränser Lantmäteriet:
Metallrör är utsatta i samtliga mätpunkter/gränsanvisningar för tomten.
Tanken med området är att den som köper en tomt själv skall få bestämma tomtens utformning, byggnadens placering och höjdsättning samt om tex en bergknalle skall ses som en tillgång eller om man vill ta bort den. Varje tomt är unik och skall så förbli. Enligt SGU:s (Sveriges geologiska undersökning) berggrundskarta kännetecknas planområdet av typisk urbergsterräng med förekomst av kala berghällar och blockrika sluttningar. Enligt SGU:s jordartskarta domineras detaljplaneområdet av berg, tunt osammanhängande jordtäcke på berg, morän, gyttja/torv, klapper och svallsediment. (Se planbeskrivning sid 12). Under detaljplanearbetets gång har alla undersökningar gjorts som krävts av kommunen och berörda myndigheter. Någon geologisk undersökning har inte gjorts på varje specifik tomt av säljaren Jansson Mark AB.
Metallrör är utsatta i samtliga mätpunkter/gränsanvisningar för tomten.
Tanken med området är att den som köper en tomt själv skall få bestämma tomtens utformning, byggnadens placering och höjdsättning samt om tex en bergknalle skall ses som en tillgång eller om man vill ta bort den. Varje tomt är unik och skall så förbli. Enligt SGU:s (Sveriges geologiska undersökning) berggrundskarta kännetecknas planområdet av typisk urbergsterräng med förekomst av kala berghällar och blockrika sluttningar. Enligt SGU:s jordartskarta domineras detaljplaneområdet av berg, tunt osammanhängande jordtäcke på berg, morän, gyttja/torv, klapper och svallsediment. (Se planbeskrivning sid 12). Under detaljplanearbetets gång har alla undersökningar gjorts som krävts av kommunen och berörda myndigheter. Någon geologisk undersökning har inte gjorts på varje specifik tomt av säljaren Jansson Mark AB.
Byggrätt
Man får bebygga upp till 20% av tomtarean dock är den maximala byggarean begränsad till 350 kvm. För närmare info se bifogad detaljplan.
Driftkostnader
Ekonomi
Taxeringsvärde:
428 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Markvärde:
428 000 kr
Skatt/avgift:
4 280 kr
Typkod:
210, Småhusenhet, tomtmark
Servitut/ Planbestämmelser
Planbestämmelser: Detaljplan (2020-03-10)
Ekonomi
Taxeringsvärde:
428 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Markvärde:
428 000 kr
Skatt/avgift:
4 280 kr
Typkod:
210, Småhusenhet, tomtmark
Erbjudande boendekalkyl
Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.
Vi hjälper dig att finansiera ditt boende
Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.
