Svensknabbevägen 2F Välplanerat och välskött enplansvilla.
Scrolla ner

Svensknabbevägen 2F

I startblocken

En bostad I startblocken är förberedd för försäljning. Är du intresserad av bostaden redan nu, kontakta ansvarig mäklare.
Läs mer om tjänsten
Antal rum:
4 rum, varav 0 sovrum
Boarea/biarea:
124/8 kvm
Kommun/Område:
Kalmar / Svensknabben
Bostadstyp:
Friliggande villa
Byggår:
2020
Fast.beteckning:
Skälbyviken 6

Kontakta mäklaren för visning.

Fakta och dokument

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Skälbyviken 6
Adress
Svensknabbevägen 2F
Postadress
39349 Kalmar
Område
Svensknabben
Kommun
Kalmar
Bo & biarea
124 + 8 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)
Antal rum
4 rum och kök
Tomtarea
362 m²
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Hall och tvättstuga

Välkommen in i en hall där du placerar fötterna på ett snyggt och praktiskt klinkergolv
med vattenburen golvvärme, samma golvvärme som sedan följer dig genom bostadens
samtliga rum. Efter klinkergolvet tar en gedigen, ekparkett vid. I hallen finns
förvaringsytor i form av garderober med skjutdörrar.
Dina kläder håller du rena och viker i den praktiska tvättstugan som du når från hallen.
Här är det utrustat med tvättmaskin, torktumlare, tvättställ och en bra arbetsbänk.

Kök och sällskapsrum

Direkt till höger från hallen återfinns ett hemtrevligt och påkostat kök från Sentens. Den
maskinella utrustningen består av bänkskiva i svart sten, hel kyl och frys, kombinerad
inbyggnadsugn/mikrovågsugn, induktionshäll om 70 cm, fläkt, diskmaskin och vinkyl.
Mellan köket och sällskapsrummet kan du placera ett större matmöblemang där vänner
och familj får gott om plats.
Köket och sällskapsrummet har en öppen planlösning som faller många i smaken. Här
får du stora fönsterpartier från golv till tak som ger ett fint ljusinsläpp och gott om rymd.
Rummet gör plats för soffa, TV, matmöblemang och hyllor.

Första sovrummet

I slutet av rummet har du ett sovrum i så pass bra storlek att det kan användas som
barnrum, kontor eller hobbyrum.

Två helkaklade badrum

Du får ett stort helkaklat badrum med bubbelbadkar, dusch, handfat med kommod,
toalett, handdukstork samt öppningsbart fönster som släpper in ljus och frisk luft.
Hemmets andra badrum har dusch, toalett, handfat med kommod, handdukstork och
spegel

Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
2020
Fasad
Putsad fasad med detaljer av trä
Stomme
Trä
Fönster
Trä/aluminium
Tak
Plåt
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Försäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

Energideklaration

Driftkostnader

Hushållsel
15 000 kr /år
Vatten/avlopp
6 700 kr /år
Väg/samfällighetsavgift
10 500 kr /år
Renhållning
1 500 kr /år
Försäkring
4 000 kr /år
Summa
37 700 kr /år

Ekonomi

Taxeringsvärde:
2 824 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Värdeår:
2020
Byggnadsvärde:
2 074 000 kr
Markvärde:
750 000 kr
Typkod:
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev om sammanlagt 2 450 000 kr.

Servitut/ Planbestämmelser

Planbestämmelser: Detaljplan (2015-09-28)
Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Kalmar Skälbyviken GA:1 ändamål: Vägar, Grönområden, Kvartersanläggning, Garage och/eller parkering, Elledning och/eller belysning, Gemensamhetsanläggning: Kalmar Skälbyviken GA:2 ändamål: Garage och/eller parkering, Samfällighet: Kalmar Skälbyviken S:1

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]