Kammarviksvägen 10 Fantastisk utemiljö med vyer över Kalmarsund
Scrolla ner

Kammarviksvägen 10

I startblocken

En bostad I startblocken är förberedd för försäljning. Är du intresserad av bostaden redan nu, kontakta ansvarig mäklare.
Läs mer om tjänsten
Antal rum:
4.5 rum, varav 3 -4 sovrum
Boarea/biarea:
119/110 kvm
Kommun/Område:
Oskarshamn / Kolberga
Bostadstyp:
Friliggande villa
Byggår:
1968
Fast.beteckning:
Klätten 5

Kontakta mäklaren för visning.

Det bästa från 60-talet i symbios med moderna lösningar I slutet av 60-talet uppfördes denna karaktärsstarka villa med ett underbart sjönära läge i populära Kolberga. Villan har genom åren genomgått varsam modernisering där många av de tidstypiska detaljerna från 60-talet bevarats. Detta ger huset en charmig blandning av historia och nutid. Här möts du av en perfekt fusion mellan tidlös elegans och moderna lösningar, som ger huset både själ och funktionalitet.
Från bostaden har du en enastående utsikt över Östersjön, som förhöjer livskvaliteten och ger en känsla av lugn och ro i vardagen. Utsikten sträcker sig över havets blå horisont och skapar en harmonisk atmosfär som präglar hela fastigheten. Här erbjuds dessutom ett fantastiskt poolområde som bjuder in till både avkoppling och sociala tillställningar. Poolen är vackert integrerad i den omgivande trädgården och erbjuder svalka under varma sommardagar samt en plats för rekreation och njutning året runt.
Trivsamma villakvarter med fantastisk miljö Kvarteret är inte bara trevligt och ordningsamt, det är också en plats där gemenskap och trivsel står i fokus. Kolberga, ett av Oskarshamns mest eftertraktade områden, lockar med sin charm och mångsidighet. Här trivs såväl äldre par som barnfamiljer, vilket skapar en dynamisk och välkomnande atmosfär. Området erbjuder en perfekt balans mellan lugn och bekvämlighet, med närhet till allt du behöver för att förenkla vardagen. Livet i Kolberga innebär att du har förmånen att bo i ett trivsamt villakvarter på Kammarviksvägen, med allt från välrenommerade skolor och livsmedelsbutiker till moderna gym och fritidsaktiviteter på bekvämt avstånd. Här kan du enkelt ta en kort promenad till badplatserna för ett uppfriskande dopp eller njuta av en stillsam stund vid de närliggande båtbryggorna, där havet alltid är nära.
Visa alla bilder

Fakta och dokument

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Klätten 5
Adress
Kammarviksvägen 10
Postadress
572 40 Oskarshamn
Område
Kolberga
Kommun
Oskarshamn
Bo & biarea
119 + 110 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)
Antal rum
4.5 rum och kök, varav 3–4 sovrum
Tomtarea
1 136 m²
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Byggnadstyp
1 plan i etage och delvis källare
Byggnadsår
1968
Fasad
Tegel / Trä
Stomme
Trä
Fönster
Isolerglas
Tak
Papptak
Grund
Källare
Uppvärmning
Bergvärme (vattenburet värmesystem) samt eldstäder
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Renovering
Uterummet byggdes till -2005.
Bergvärme installerades -2007.
Badrum renoverades -2007.
Tvättstuga renoverades -2007.
Bastu renoverades -2007.
Pannrum, kaklades -2007.
Källare, kaklades -2007.
Nya fönster monterades -2008.
Köket renoverades -2009.
Tilläggsisolering av vind utfördes -2009.
Badrum på övre plan renoverades ca -2010.
Poolen monterades och värmepump till poolanläggningen installerades -2016.
Solceller installerades -2021.
Nytt papptak monterades -2021.
Ny elcentral installerades -2023.
Nya hängrännor och stuprör nya monteras -2024.
Försäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

Energideklaration

Status
Utförd (2024-05-14)
Primärenergital
36 kWh/m2/år
Energiklass
A

Driftkostnader

Ekonomi

Taxeringsvärde:
2 231 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Värdeår:
1968
Byggnadsvärde:
1 418 000 kr
Markvärde:
813 000 kr
Skatt/avgift:
9 525 kr
Typkod:
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev om sammanlagt 1 641 000 kr.

Servitut/ Planbestämmelser

Planbestämmelser: Stadsplan (1965-11-12)

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]

Bostadskollen

Värdera din bostad

Värdebevakaren

I startblocken