Hossmo 501 En perfekt blandning mellan staden och landet!
Scrolla ner

Hossmo 501

1 775 000 kr

Antal rum:
3 rum, varav 2 sovrum
Boarea/biarea:
90 kvm
Kommun/Område:
Kalmar / Hossmo
Bostadstyp:
Friliggande villa
Byggår:
1909
Fast.beteckning:
Hossmo 5:5

Kontakta mäklaren för visning.

Grymt läge! Grönskande tomt med flera uthus samt fantastiska vyer ut över omgivningarna på baksidan.

"Runt hörnet" ligger populära Binga golfbana och sen har man närhet till lantkafé, skolskjuts till Rinkabyholm samt anrikt laxfiske på andra sidan vägen. Dessutom endast ca 150 meter till bra bussförbindelse. Endast 7 minuters biltur in till stan!

Välkommen att höra av er för mer information eller för att boka tid för visning!
Visa alla bilder

Fakta och dokument

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Hossmo 5:5
Adress
Hossmo 501
Postadress
38892 Ljungbyholm
Område
Hossmo
Kommun
Kalmar
Boarea
90 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)
Antal rum
3 rum och kök, varav 2 sovrum
Tomtarea
2 095 m²
Pris
1 775 000 kr
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

RUMSBESKRIVNING:

--ENTRÉPLAN--


- HALL.

- Äldre men charmigt KÖK med laminatgolv. Här finns kyl, frys, spis samt köksfläkt.

- Äldre DUSCHRUM med WC, handfat samt duschhörna.

- INRE HALL med tvättmaskin.

- VARDAGSRUM med laminatgolv och inbyggda garderober.


--ÖVRE PLAN--

- ÖVRE HALL med trägolv utgång till balkong.

- SOVRUM med trägolv.

- SOVRUM med trägolv.

Byggnadstyp
2-plan
Byggnadsår
1909
Fasad
Stående träpanel
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Tak
Tegel
Grund
Torpargrund
Uppvärmning
Direktverkande el
Vatten/avlopp
Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Renovering
Under 2023 utfördes följande renoveringar/förbättringar på fastigheten: - Samtliga vattenledningar i huset är bytt från järnrör till plaströr. - Tvättmaskin och varmvattenberedare flyttades in i huset. -Ny luft-/luftvärmepump installerades. - Nya golv på entréplan. - Plastmattor borttagna på övre plan och allt lim på trägolven slipades bort. - Stora sovrrummet på övre plan har renoverats med byggipsväggar, spacklat, målat om samt nya lister. - Installerat en björnfilter vid pumpen vid brunnen. - Ny stänkskydd i köket.
Tomten
Stor och grönskande tomt som är en trevlig blandning av trädgårdstomt och naturtomt.
Försäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

Energideklaration

Driftkostnader

Säljaren har inte bebott fastigheten så därför finns inga faktiska driftskostnader att tillgå.

Ekonomi

Taxeringsvärde:
1 249 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Värdeår:
1929
Byggnadsvärde:
642 000 kr
Markvärde:
607 000 kr
Skatt/avgift:
9 368 kr
Typkod:
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev om sammanlagt 1 360 000 kr.

Servitut/ Planbestämmelser

Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Kalmar Bottorp GA:6 ändamål: Vägar

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]

Bostadskollen

Värdera din bostad

Värdebevakaren

I startblocken