Fakta och dokument
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Vedby 1:9
Adress
Vedby 335
Postadress
39590 Kalmar
Område
Vedby
Kommun
Kalmar
Bo & biarea
101 + 200 m² (Areauppgifter enligt säljaren)
Kommentar areakälla
Biarean är uppskattad, källare är enl. taxeringen 101 kvm, verkstadens beräknade area är ca 100 kvm
Antal rum
4 rum och kök, varav 2–3
sovrum
Tomtarea
1 580 m²
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Byggnadstyp
1 plan med källare
Byggnadsår
1962
Fasad
Tegel
Stomme
Trä
Fönster
2-glas fönster med öppningsbara bågar
Bjälklag
Betong
Tak
Betongpannor
Grund
Källare
Uppvärmning
Vattenburen värme - Vedpanna
Vatten/avlopp
Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Renovering
2010 Dräneringsarbete har utförts kring huset
2015 Nytt enskilt avlopp med minireningsverk.
2024 Ny brunn borrades
2015 Nytt enskilt avlopp med minireningsverk.
2024 Ny brunn borrades
Övriga byggnader/utrymmen
Garage/verkstad om ca 100 kvm
Tomten
Trädgårdstomt med lantligt läge
Bilplats
Rymligt garage/verkstad, samt uppställningsplats och uppfart.
TV/internet
Bredband: Fiber.
Försäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.
Energideklaration
Status
Utförd (2025-05-05)
Prestanda
153 kWh/m2/år
Primärenergital
301 kWh/m2/år
Energiklass
G
Driftkostnader
Uppvärmning
15 500 kr /år
Hushållsel
6 000 kr /år
Vatten/avlopp
1 500 kr /år
Renhållning
2 000 kr /år
Försäkring
4 500 kr /år
Summa
29 500 kr /år
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)
Schablonberäknade driftkostnader
Ekonomi
Taxeringsvärde:
2 181 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Värdeår:
1962
Byggnadsvärde:
1 565 000 kr
Markvärde:
616 000 kr
Skatt/avgift:
10 074 kr
Typkod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Pantbrev
Det finns 5 st pantbrev om sammanlagt 226 200 kr.
Servitut/ Planbestämmelser
Erbjudande boendekalkyl
Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.
Planritningar
Vi hjälper dig att finansiera ditt boende
Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.
