Brändtorpsvägen 24 Vad sägs om ett gavelläge, högst upp i huset med slående utsikt?
Scrolla ner

Brändtorpsvägen 24

995 000 kr

Antal rum:
1 rum, varav sovrum
Boarea/biarea:
27 kvm
Kommun/Område:
Kalmar / Getingen
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 5 av 5. Hiss finns.
Månadsavgift:
2 288 kr/mån

Kontakta mäklaren för visning.

Gavelläge högst upp i huset med slående utsikt Jag vågar påstå att du ska få besöka en av de bästa lägenheterna i hela Brf Getingen. Vad sägs om ett gavelläge, högst upp i huset med slående utsikt? Lägg där till att bostaden är yteffektiv, hemtrevlig, påkostad och i ett så gott som nytt skick. Framför dig har du en ytterst välplanerad och väl omhändertagen etta med en stor balkong som har en läcker utsikt över trädtoppar och himmel.

Lägenheten har genomgående ekparkett, ljusa färger och stora fönsterpartier åt två väderstreck som ger ett fint ljusinsläpp men också en magisk utsikt. Soffa eller säng? Matplats eller kontorshörna? Rummet har flera olika möbleringsmöjligheter, här får just dina behov och önskemål styra. Rummet ligger med en modern och öppen planlösning till det funktionella köket där till och med diskmaskin finns. Öppna ytor är perfekt om du har vänner eller familj hemma på visit, du tillagar god mat samtidigt som du kan umgås med ditt besök. Badrummet är utrustat med kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
Stor balkong i populärt västerläge Bostaden har en stor balkong med trätrall och glasräcke. På balkongen finns goda möjligheter till att få njuta av eftermiddags- och kvällssol då den är placerad i ett populärt västerläge. När solen blir för stark kan du bara dra ut den fjärrstyrda markisen som ger svalkande skugga. Förutom den balkong som tillhör bostaden så har föreningen en gemensam takterrass med en helt fantastisk utsikt.

Bor du i Brf Getingen så har du förutom takterrassen tillgång till gemensamma balkonger, gästrum och hobbyrum. I huset finns det hiss. Utanför din entrédörr finns cykelställ där du smidigt parkerar din cykel innan du kliver in i din bostad.

På Getingen bor du i ett lugnt villakvarter med direkt närhet till grönområden, gym, busshållplats, mataffär mm. Du har promenad- eller cykelavstånd till bland annat centrum, universitet, köpcentrum och badplats.

Här bor du riktigt bra till en låg månadsavgift om 1907 kr där vatten värme och bredband ingår.

Varmt välkommen!

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Brändtorpsvägen 24
Postadress
392 36 KALMAR
Område
Getingen
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
1401
Boarea
27 m²
Antal rum
1 rum och kök
Månadsavgift
2 288 kr/mån
Pris
995 000 kr
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Hall med fin förvaringsyta

Trapporna eller hissen? Valet är ditt, båda möjligheterna finns. När du på önskat vis landat på våning fem är du välkommen in. I hallen placerar du fötterna på ett snyggt parkettgolv, likdanat golv som följer dig till allrummet och köket. Här i hallen finns fina förvaringsmöjligheter bakom skjutdörrar, varav en dörr har spegel.

Rymligt badrum

Viker du direkt höger från hallen når du ett rymligt badrum med vita kaklade väggar och en snygg grå våtrumsmatta på golvet. Badrummet är utrustat med en kombinerad tvättmaskin och torktumlare med överliggande bänkskiva samt överskåp. I övrigt finns här dusch med vikväggar, vägghängd toalett samt tvättställ med kommod.

Rum med öppen planlösning till

Nu är du framme vid det kombinerade sov- och sällskapsrummet. Här finns det lite olika möbleringsmöjligheter. Rummet gör plats för säng, litet matmöblemang och förvaringsmöbel alternativt skrivbord. Du kanske istället väljer att investera i en bäddsoffa och få två funktioner i ett. Det här är verkligen ett rum som en ny ägare får låta utforma och planera efter just sina önskemål och behov. Köket har vita köksluckor, vitt kakel och en rostfri köksbänk, stilrent och tidlöst. Den maskinella utrustningen består av en diskmaskin, ugn med glashäll, fläkt samt kyl/frys. Som en förlängning av rummet når du den rymliga balkongen med trätrall och glasräcke. Balkongen ligger i ett ofta efterfrågat västerläge, perfekt då du har möjlighet att få njuta av eftermiddags- och kvällssol. Utsikten härifrån är verkligen något extra som du aldrig kommer tröttna på. När du vill sitta i skön skugga drar du ut markisen. Här finns plats för ett utemöblemang och krukor med planteringar om så önskas.

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
2018
Fönster
Isolerglas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
5 av 5. Hiss finns.
Balkong
Ja
Bilplats
Det finns 13 st parkeringsplatser i entréplan. Separat kö tillämpas. P-platser under tak och p-platser delvis under tak, separat kö.
Namn
Brf Getingen i Kalmar
Om föreningen
Föreningens hus stod färdigt för inflyttning i augusti 2018.
Byggnadsår
2018
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769635-9871
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
46 st varav 8 st hyresrätt(er)
TV/bredband
Obligatoriskt tillägg 259 sek/mån. Faktureras av föreningen. Tv via Telia (fiber), paket Lagom ingår. Internet via Telia (fiber), 100/100 Mbit/s ingår.
Överlåtelseavgift
1433 kr (betalas av Säljare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Tillåts juridisk person?
Ja
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
Det finns 13 st parkeringsplatser i entréplan. Separat kö tillämpas. P-platser under tak och p-platser delvis under tak, separat kö.
Gemensamma utrymmen
I föreningen har medlemmarna tillgång till två plusrum, det ena på våning 3 (gästrum) och det andra i markplan (hobby-/studierum). Att hyra gästrummet kostar 200 kr första natten och därefter 100 kr/natt.

I huset finns också tre gemensamma balkonger i söderläge på våning 3-5 samt en stor takterrass med gemensamma loungemöbler.

Ekonomi

Pris:
995 000 kr
Månadsavgift:
2 288 kr/mån.
Andel i föreningen:
2.406%
Indirekt nettoskuldsättning
424 265 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens senaste årsredovisning.
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
233 kr/mån
Försäkring
100 kr/mån
Summa
333 kr/mån

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]