Storgatan 16C
Scrolla ner

Storgatan 16C

I startblocken

En bostad I startblocken är förberedd för försäljning. Är du intresserad av bostaden redan nu, kontakta ansvarig mäklare.
Läs mer om tjänsten
Antal rum:
2 rum, varav 1 sovrum
Boarea/biarea:
32/40 kvm
Kommun/Område:
Kalmar / Centralt
Bostadstyp:
Lägenhet
Våningsplan:
Våning 5 av 5. Hiss finns.
Månadsavgift:
1 878 kr/mån

Kontakta mäklaren för visning.

"Handelbankshörnan" "Handelsbankshörnan" är för kalmarborna ett vedertaget uttryck. Hörnan har varit platsen för bankverksamhet i nära 100 år och nu har den fått ytterligare liv och rörelse. Högst upp i detta pampiga bankpalats med utsikt över stadsliv och takåsar hittar vi en ytterst välplanerad vindsvåning. En tvårummare som förgylls med charmigt snedtak, synliga balkar och takfönster.

Spännande planlösning med sällskapsrum som ligger med en öppen planlösning mot kök. Köket från Ballingslöv är påkostat med vita eleganta fronter och all den maskinella utrustningen du kan tänkas behöva. Helkaklat badrum med tvätt och tork. Rogivande sovrum med takfönster som skapar en känsla av harmoni. Här kommer varje kvadrat till sin fulla rätt!
Hjärtat av Kalmar Här bor du mitt i hjärtat av Kvarnholmen. Du får direkt kontakt med vår vackra stads fulla utbud av nöje, kultur, shopping och restauranger. Med en kort promenad når du havet, badplats och lummiga grönområden. En tilltagen takterrass finns till ditt och dina grannars förfogande.

Fakta och dokument

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Storgatan 16C
Postadress
392 32 Kalmar
Område
Centralt
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
504
Bo & biarea
32 + 40 m² (Areauppgifter enligt mätning säljaren låtit göra. I ekonomisk plan och lägenhetsförteckning 40 kvm)
Antal rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Månadsavgift
1 878 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten.
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Rumsbeskrivning

Första intrycket är allt! Vi öppnar den ståtliga porten på Storgatan 16C. Entrén är pampig och speglar det som den rikt dekorerade fasaden bygger upp i såväl förväntan som skönhet. Tidstypiska svängdörrar, praktfull trappa i kolmårdsmarmor och en hiss som påminner oss om de lyxiga hotellen på Manhattan. Jag förstår att det är mycket att ta in.

Vi tar hissen upp till våning fem, högst upp i huset.

Stig in! Fötterna placerar du på nytt lamellgolv i ek, mattlack. Enhetligt löper samma golv vidare i hela bostaden. Samtliga väggar är vitmålade. Innan vi påbörjar rundturen vill jag betona att allt vi kikar på är i absolut nyskick. Avhängning av ytterkläder i i anslutning till entrén eller i den rymliga klädkammaren. Skapa din egen walk-in-closet med hyllor och smart klädförvaring.

Badrummet ligger till vänster från entrén. Exklusivt, påkostat och riktigt modernt. På golvet vilar hexagon klinkers - det absolut trendigaste just nu! Underliggande golvvärme - såklart! Vita, breda kakelplattor omger badrumsinredningen. Badrummet från Ballingslöv är utrustat med kommod med handfat, dusch med vikbara dörrar, toalett och handdukstork. Lyxigt med egen tvättmaskin och torktumlare.

Dags att utforska sällskapsytorna. Visst är det vackert med de synliga träbalkarna! Kök och vardagsrum binder på ett naturligt och yteffektivt sätt samman de blygsamma antal kvadrat. Kanske är det därför bostaden upplevs större? Snedtaket skapar spännande vinklar och vrår. Tre takfönster ger otroligt ljus. Med en öppen golvyta möjliggörs flertalet olika möbleringar. Testa och se vad som känns rätt för dig! Sällskapsdelen rymmer din soffa med tillhörande elektronik och ditt allra bästa sällskap.

Det platsbyggda köket från Ballingslöv är riktigt snyggt! Skåpinredning med profilerade luckor och den maskinella utrustningen i rostfritt utförande - helrätt! Här finns induktionshäll, inbyggd mikro och varmluftsugn, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin. Laga mat samtidigt som du umgås och socialiserar med dina gäster.

Sovrummet har precis allt man kan önska sig. Även här möts vi av charmigt snedtak, synliga träbalkar och takfönster. Harmoniskt ljusflöde och en trivsam rymd. Rummet bjuder på plats för säng, nattduksbord och byrå. Förvaring i platsbyggda garderober. Måttbeställda mörkläggningsgardiner ingår i köpet och återfinns i alla fönster förutom badrummet. Det finns även solcellsdrivna jallusin på utsidan av sovrumsfönstret.

Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
5 av 5. Hiss finns.
Renovering
Målning i badrummet 2021
Uteplats
På plan tre finns gemensam uteplats. Tilltaget trädäck med utsikt över Kvarnholmen och takåsar.
Bilplats
På Kvarnholmen finns parkeringsplatser mot avgift. Som boende på Kvarnholmen har du rätt till boendeparkering som kostar 300 kr i månaden.

Energideklaration

Status
Utförd (2019-11-27)
Energiklass
E
Namn
Brf Apotekaren
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769630-7706
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
11 st
TV/bredband
2017 Fiber indraget. Bostadsrättsinnehavaren tecknar och bekostar abonnemang från "qmarket". Se länk nedan: http://kalmar.qmarket.se/privat/tv# Kalmar energi lämnar anslutning i huset. Det kommer dras fiberkabel till varje lght. Där monteras en switch. Switchen i varje lgh ägs av bostadsrättsföreningen.
Överlåtelseavgift
1470 kr (betalas av Säljare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Renoveringar
2017 Fiber indraget.
Parkering
Som boende på Kvarnholmen har du möjlighet till boendeparkering. Boendeparkering kostar 300 kr i månaden.
Gemensamma utrymmen
Till varje bostad följer ett förråd.

Ekonomi

Månadsavgift:
1 878 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten.
Andel i föreningen:
5.1438%
Bostaden är pantsatt?
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
400 kr/mån
Försäkring
110 kr/mån
Summa
510 kr/mån

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]