Hemvägen 27 På Hemvägen 27 väntar ett lättskött enplanshus om 55 kvadratmeter med genomtänkt planlösning som passar alla åldrar.
Scrolla ner

Hemvägen 27

1 350 000 kr

Antal rum:
2 rum, varav 1 sovrum
Boarea/biarea:
55 kvm
Kommun/Område:
Kalmar / Vimpeltorpet
Bostadstyp:
Lägenhet
Månadsavgift:
4 575 kr/mån

10 dagar kvar till visning.

11 Januari
Anmäl dig till visningen via hemsidan eller kontorstid på 0480-420200.
Välkommen hem till ett välplanerat enplanshus på 55 kvm På Hemvägen 27 väntar ett lättskött enplanshus om 55 kvadratmeter med genomtänkt planlösning som passar alla åldrar. Bostaden tilltalar dig som vill ha ett bekvämt boende med enkel vardag. Två uteplatser hör till huset, varav den ena vetter mot en skogsdunge och ger en rofylld plats att dra sig tillbaka till. Läget är stillsamt med naturen tätt inpå.

Redan vid entrén finns den första uteplatsen. Innanför dörren öppnar hallen upp sig med generös yta, parkettgolv och ljusa väggar som bidrar till ett behagligt helhetsintryck. Golvvärme återkommer i samtliga rum och ger ett jämnt och komfortabelt inomhusklimat året om.

Till höger från hallen nås köket med god takhöjd, stora fönsterpartier och plats för ett större matbord. Vardagsrummet erbjuder flexibel yta med flera möbleringsalternativ och leder vidare till sovrummet, där garderober löper längs ena väggen. Härifrån nås även den andra uteplatsen, placerad i ett mer avskilt läge. Badrummet är helkaklat och utrustat med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare.
Naturen som närmaste granne Brf Visaren erbjuder ett boende i en lugn och grön miljö med närhet till badvikar och naturreservat, samtidigt som stadens utbud nås på bekvämt avstånd. I närområdet finns skolor, förskolor, Kalmar Golfklubb med lunchrestaurang samt goda kommunikationer. Här bor du med service nära till hands. Till bostaden hör även ett rymligt förråd samt egen parkeringsplats.

Fakta och dokument

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Hemvägen 27
Postadress
393 61 Kalmar
Område
Vimpeltorpet
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
H27
Boarea
55 m² (Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Antal rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Månadsavgift
4 575 kr/mån. I avgiften ingår vatten, parkering och förråd. Utöver det tillkommer preliminär driftkostnad om 757 kr/månad för värme.
Pris
1 350 000 kr eller högstbjudande
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Rumsbeskrivning

Hallen välkomnar med ett stilrent klinkergolv som övergår i ett enhetligt parkettgolv som löper vidare genom bostaden. Den generösa takhöjden bidrar till en luftig känsla och ett fint ljusinsläpp. Golvvärme återkommer i hela huset och ger ett behagligt inomhusklimat året om.

Köket från Ballingslöv är både välutrustat och genomtänkt, med god takhöjd och stort fönsterparti som släpper in rikligt med dagsljus. Här erbjuds generösa arbetsytor, bra förvaring och en naturlig plats för ett större matbord intill fönstret. Köket är utrustat med rostfria vitvaror i form av hel kyl och frys, inbyggnadsugn, inbyggd mikro, induktionshäll, fläkt samt diskmaskin.

Vardagsrummet har ett fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier och direkt access till altanen på baksidan, där du möts av en grönskande utsikt.

Sovrummet är placerat mot husets baksida i ett lugnt och avskilt läge. Här finns gott om golvyta för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord, samt fem garderober längs ena väggen som ger goda förvaringsmöjligheter.

Badrummet är helkaklat och försett med fönster som bidrar med dagsljus. Här finns golvvärme, handdukstork, toalett, dusch samt handfat med kommod och spegelskåp. Tvättmaskin och torktumlare kompletteras av en praktisk arbetsbänk och förvaringsskåp.

Byggnadsår
2019
Uppvärmning
Fjärrvärme
Övriga byggnader/utrymmen
Till bostaden följer ett förråd.
Uteplats
Uteplats (ca 10 kvm) med trädäck i ett ostört läge mot baksidan. Gräsmatta och härlig natur finns alldeles utanför.

Stensatt uteplats belägen på framsidan.
Bilplats
Parkeringsplats ingår till varje lägenhet.

Gästparkeringar finns.

Energideklaration

Namn
Brf Visaren
Om föreningen
Föreningens hus stod färdiga för inflyttning 2019.
Byggnadsår
2019
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769636-1216
Föreningens ekonomi
För information om föreningens ekonomi, se årsredovisning.
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
17 st
TV/bredband
Tv och bredband via fiber, ingår ej i avgiften.
Överlåtelseavgift
1470 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
Parkeringsplats ingår till varje lägenhet.

Gästparkeringar finns.

Föreningen planerar för att installera laddstolpar.

Ekonomi

Pris:
1 350 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift:
4 575 kr/mån. I avgiften ingår vatten, parkering och förråd. Utöver det tillkommer preliminär driftkostnad om 757 kr/månad för värme.
Andel i föreningen:
4.8889%
Andel av årsavgift:
4.8889%
Indirekt nettoskuldsättning
661 232 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens senaste årsredovisning.
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
250 kr/mån
Försäkring
80 kr/mån
Summa
330 kr/mån

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]